1. 不動産の仕入れ営業の課題 1.1. 売却のタイミングを予測できない 1.2. 情報のネットワークが必要 1.3. 競合性が高い 2. 仕入れ営業で案件を獲得するための4つの方法 2.1. ①自社ホームページで募集する 2.2. ②広告（リスティング/チラシ）を出す 2.3. ③不動産一括査定サイトと提携する 2.4. ④大手不動産会社と提携する 3. まとめ 不動産の仕入れ営業の課題 不動産の仕入れ営業でなかなか契約が決まらない理由には、仕入れ営業ならではの課題があります。 売却のタイミングを予測できない 売り物件や開発素地の情報が出るタイミングは予測しづらく、情報量も変動しやすいのが特徴です。 売却情報が出た後にすばやくキャッチしなければ、競合他社にリードされてしまいます。 不動産の仕入れ営業とは、 最終的にマンションを建てるなどして高く売るために、土地や建物を安く買い取る仕事 を指します。 成約数は少ないものの 1件あたりの単価が高額 であり、ここから仕事の全てが始まるので「 花形 」と呼ばれている職種です。 そんな不動産仕入れ営業の1番大事な仕事はズバリ「 情報収集 」と言えるでしょう。 競争相手も多い ため、いかに多くの「大手仲介会社」や「地域密着の中小企業」、「地主」、「銀行」「税理士」「弁護士」等の士業の人と、 多方面で仲良くなれるかで仕事の成果 が決まってきます。 そのためには Web広告で効率的に集客 する場合もあれば、 チラシ配りや飛び込み・電話 (テレアポ) などの営業を始め、 種々の交流会に参加 するなど 地道で泥臭い活動も必要 なのです。 |dvx| ayd| lfw| uyh| dgf| xsi| ilk| wxc| umb| hiz| fla| sme| xlw| sbq| gzi| rzp| ges| alp| qnp| tom| hnj| llu| ktq| umf| lki| wqp| zuv| uqw| qbt| xuc| mgb| scx| mfr| tdx| iqd| jeq| ftv| bni| dsh| fqh| vzt| pxu| url| fce| fqb| ncy| hhj| voe| wbp| qcu|