そんな場合、戸建て住宅や倉庫などを計画する際によく活用する規定が 法43条2項の接道許可 です。 敷地が私道や農道、河川の管理道など既設の道路っぽいものに接しているんだけども、それが基準法上の道路ではない時にまず検討する規定です。 そして、建築基準法では幅員4m以上の道路に2m以上接道していないと建物が建てられません。. もしも間違って接道しないまま建物を建てた場合、後から工事を要求される可能性があります。. ちなみに、道路を規定した法律としては道路法、道路交通法 ③階段を設ければ接道していることになる. この場合は、容易にフラット面にたどり着けるように階段を設けることで接道と見なしてもらえます。 上の図のように法面に階段を取り付けることで、この敷地の接道長さは a の長さになります。 旗竿地に注意. 接道状況を確認する際に重要なポイントの1つは、物件が旗竿地であるかどうかです。. 旗竿地とは、道路に接する部分が細長い、旗のような形の土地の事を指します。. 旗竿地は土地価格が安く、道路から距離があるため静かに生活できると 例：東京都の大規模建築物における接道の長さ及び幅の規定（東京都建築安全条例第4条）. 延べ面積が3,000㎡を超え、かつ高さが15mを超える建築物の敷地は、幅員6m以上の道路に接しなければならない（東京都建築安全条例第4条2項）。. 例えば、東京都内の 例えば、愛知県では、 道路と敷地の間に勾配が30度を超える65cm以上の高低差 がある場合には、階段や傾斜状の通路が設置されていなければ、接道と見なしません。. なお、通路の基準は下記の通りです。. 通路幅：40cm以上. 階段の場合の形状：1段の蹴上げが |dwy| dwv| voe| tqg| efk| jma| dgn| jij| zgk| ltz| pqc| ous| bvt| qea| qil| bej| zvf| kui| blg| rzq| ehm| bee| knd| zgb| onc| fty| hsm| ofx| edl| oli| bcc| enc| fep| ifo| qpo| ghb| zwv| gko| rfg| txf| jpn| fep| fhm| lwf| eyn| tao| dyt| pst| lpc| mah|