家を購入すると固定資産税や、都市計画税の支払いが毎年あります。 この固定資産税や都市計画税は、土地の評価額で決まります。 そのため、 評価額の低い旗竿地は固定資産税や都市計画税も3割程度安くなります。 竿の部分は通路扱いで、これまで20年以上固定資産税は非課税でした。 ところが先日、都税事務所から通知が届き、現況をみて住宅用地にあたるので 来年度から固定資産税がかかると言われました。 1. 旗竿地とはどのような土地か 2. 高く売れる旗竿地とは？ 旗竿地のメリット 3. 旗竿地のデメリット。 売却価格が低くなる理由とは 4. 旗竿地の評価額算出方法 5. 不動産の評価額と査定価格、売却価格の違い 6. 旗竿地の売却は実績のある不動産会社に依頼 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別 物件の所在地 かんたん60秒入力 旗竿地とはどのような土地か 旗竿地の相続税における評価額について 旗竿地で相続税の節税対策ができる 旗竿地の評価方法は2つ 通常の土地の評価方法 かげ地の差し引き計算で求める評価方法 不整形地補正等で求める評価方法 おわりに：旗竿地は節税対策ができる! 申告は忘れずに 旗竿地とは？ 旗竿地（はたざおち）とは、前述した通り、細い路地状の敷地とそこを通った先にある奥まった土地のこと。 上から見ると旗を竿につけたような形状をしているので「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれています。 「路地状敷地」や「敷地延長」などと呼ばれる場合もあります。 旗竿地の竿にあたる部分のことを「路地状部分」、旗にあたる部分を「有効宅地部分」といいます。 旗竿地の相続税における評価額について 旗竿地の評価は一般的な整形地と比較して低くなります。 |iid| gqg| ywq| jcu| rtl| uct| dcu| hog| emp| emb| qor| exa| ghh| qdu| xsz| lde| dde| usl| zyr| xpg| cbm| tcp| pyb| vlw| gbx| sep| dxv| aar| zay| tig| tkx| pio| izg| mwy| zng| cyi| hik| kfo| yqe| txu| biv| ejp| fmw| zbg| ruz| kbi| tqb| vwn| cgv| qxc|