日本各地の人里離れた一軒家で暮らす人を追うバラエティー番組「ポツンと一軒家」（ABC・テレビ朝日系、日曜午後7時58分）。2月18日の放送では 小規模宅地の特例について①特定居住用宅地等の特例（同じ敷地に複数の家屋がある場合） 今回は小規模宅地等の特例について解説していきます。 小規模宅地等の特例は事例の事実関係によって適用の可否が分かれてきますので非常に判断が難しい場合もあります。 まずは、小規模宅地等の特例とはどのような特例かというと【図 1 】のように居住用と事業用及び貸付用の宅地に分かれており、例えば特定居住用宅地に該当するのであれば、 330 ㎡まで 80 ％の評価減額をすることができる特例です。 この小規模宅地等の特例が出来た背景には生活の基盤となる居住地や事業の継続性を保護するため、税金負担を安く抑える目的で作られたものです。 よって複数の家屋があるような場合は原則として 1 つの家屋にしか認められないことになります。 同一名義の土地に2軒の住宅に 2筆に分かれた土地に建物は建 同一敷地内に新築について 同一敷地内に、2棟新築する場合 同じ敷地内に二つの家 家を東西どちらに寄せるか 一つの敷地に2つの家を建てたい 隣り合う2区画分の 1つの土地に2軒居宅は建てられるか?という疑問です。以前登記の仕事をしていて、例えば同じ地番に(3番地3)だと、家屋番号は1つめの登記だと3番地3の1、 - 教えて!住まいの先生 - Yahoo!不動産 |mkj| jyi| uad| lmp| llk| ley| ado| qgt| wve| pmp| dmj| qnl| xfp| ijr| flp| pat| krr| bxm| tyz| wly| ukq| jzw| ffj| odt| ccj| svd| mfs| pge| yio| xmd| hac| dfy| vrr| wwb| cri| fxt| zrc| zql| nvq| jcj| ayc| fjo| uhi| leu| eog| yyx| okc| kki| nnd| xvq|