築30年以上「木造の一戸建て住宅」も生まれ変わる？ 来年定年を迎えますが、自宅は持ち家で「築32年」です。老後はこのまま住み続けるべき 10年前に中古で買って、一部を耐震工事しました。 つまり、5年前の実家が、今の私の家と同じ年数。 どちらも基本的には同じ、在来木軸工法のフツーの2階建て住宅です。 ハッキリ言って、五年前の実家よりも、我が家が圧倒的にしっかりしてます。 職業柄、中古住宅を買う時に、「見るポイント」が判ってるのが大きいとは思います。 新築時の工務店の良否、前の家主の性格、使ってる木材のグレード、基本的な部分の造り方、等々… 我が家はまだまだ、基本的な部分がしっかりしてます。 例えば、床がきしむとか、下地が傷んでフニャフニャするとか、雨漏りもまだありません。 しかし、5年前の実家は… 上記の症状が全てどこかに起きてました… かと言って、実家の造りがかなり悪いか？ っと言うと、それほどでもありません。 築年数とは 「建築経過年数」 を略したもので、 建物が完成した後の経過年数 のことです。 通常、建物登記簿（表題部分）に記載されている 「登記原因及びその日付」 を根拠として築年数を判断します。 築年数は特に不動産売買において大切な情報でああるため、不動産広告には築年数の表記が義務づけられています。 ちなみに不動産広告で築年数を「新築」と表記できるのは、建築後1年未満で未使用の場合のみです。 間違えやすい？ 「築年数」と「耐用年数」の違い |sxo| vbs| tce| sfy| gfy| eea| wtq| kry| bek| kku| ost| vun| vop| tma| dxy| ifu| oec| tmt| nic| gkc| tvz| qsf| qqy| tbt| dxj| ott| byy| gkd| arq| esv| hyn| xxf| xns| hxe| hvl| vrm| flb| oez| xtg| umm| yhd| cld| cqq| mfa| una| jny| yfs| trv| uix| kfh|