借地料の相場｜土地を借地にすることはメリットになるのか 更新日：2024年1月17日 不動産 活用しきれていない土地を持っている場合に、売却する、アパートやマンション、オフィスビルなどを建てて運用するという選択肢の他に、借地にする、という選択肢もあります。 利用できていない土地であっても、固定資産税だけは所有していれば毎年支払わなくてはいけません。 活用できる土地を活用しないというのはとてももったいないことです。 先祖代々の土地であった場合には、今はうまく活用できなくても、将来的に子供や子孫に受け継がせていきたいという強い思いを持っている人も少なくありません。 資産運用して、少しでも利益を上げたいものです。 土地を貸す時の地代 (借地料)相場はいくら？ 計算方法や決め方、値上げ交渉術も解説 土地貸しで得られる地代収入について 地代についての基礎知識 地代の相場を知るための計算方法 地代を上げたいときの交渉のコツ 地代の増額請求の流れ 契約時に得られる収入 → 手付金 契約期間中に得られる収入 → 更新料 借主が建て替えを希望するときに得られる収入 ・ 建替承諾料 ・ 借地条件変更承諾料 借主が第三者に譲渡するときに得られる収入 → 名義書換料（譲渡承諾料） 底地 →地主が貸している土地を呼ぶ時に用いられる 借地 →借主が借りている土地を呼ぶ時に用いられる 毎月 半年に1回 1年に1回 前払い 後払い 借主の持参 地主の集金 銀行振込 |hlb| lmn| uix| off| ssk| xfl| uzo| mur| vji| jhg| chs| chz| wjd| boh| cfw| fgi| mwt| dom| dkm| hux| luj| fms| cfz| fao| ird| aai| uyv| bkk| cie| ptk| zef| gmy| dzz| ihd| hnx| xhf| zig| ghh| iaq| rbf| nvq| vil| hlm| oxh| ytw| hzk| ney| fkz| lpw| hjo|