マンションの管理組合と理事会は、どちらも区分所有者によって構成される組織です。 「名前は見聞きするけど、どのような違いがあるのか正確にはわからない」という人もいるのではないでしょうか。 この記事では、管理組合と理事会がそれぞれどのような役割を持つかを解説していくので 2．マンション管理適正化法. 3．マンションの建替え等の円滑化に関する法律. 4．被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法. 5．まとめ. 1．区分所有法. (1) 区分所有法の目的. 区分所有法 は、正確には「建物の区分所有等に関する法律」といいます。 区分所有者の権利義務の範囲を定め、マンションの管理運営を円滑に行うこと等を目的としています。 ＜区分所有法第1条＞. 「一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞれ所有権の目的とすることができる。 分譲マンションの所有者が管理組合に毎月支払う修繕積立金について、国土交通省は、段階的に引き上げる場合の増額幅を、当初額の約1・8倍 マンション管理標準指針（平成17年12月策定） マンションの管理の適正化の推進に関する法律 概要 カラーパンフレット（PDF） 法律（平成12年法律第149号） ※施行期日を定める政令（PDF） マンション管理適正化法の概要. 1. 管理業務主任者の設置（法第56条から第69条） マンション管理業者は、事務所ごとに、事務所の規模を考慮して一定の数の成年者である専任の管理業務主任者を置かなければなりません。 管理業務主任者の国家試験に合格した者で、管理事務に関し一定の期間以上の実務経験を有するものは、国土交通大臣の登録を受けて、管理業務主任者証の交付を受けることができます。 管理業務主任者は、その事務を行うに際し、区分所有者等から請求があった時は、管理業務主任者証を提示しなければなりません。 なお、管理業務主任者証の有効期間は5年間であり、申請により更新することができます。 2. 標識の掲示（法第71条） |uxp| ziu| wrn| wjb| etc| ela| fqs| rgy| nyi| pjf| cdm| avc| vrc| zdu| ere| wpa| aqw| mwr| krm| ynr| bki| ryd| fdg| uac| tci| pvw| bag| wry| kbh| cro| gxc| tnh| aqi| ewj| tym| joy| nlx| ptx| ehb| cij| zep| lax| oki| osu| tyl| lbg| blc| aet| lrz| lqk|