計算方法. 「ゆっくり」は 60m ＝ 1分 （時速3.6km）で計算しています。. 「通常」は80m ＝ 1分 （時速4.8km）で計算しています。. これは駅から徒歩 分で使われる不動産業界の基準と同じです。. 「早歩き」は 100m ＝ 1分 （時速6km）で計算しています。. 1分未満の （規約より一部抜粋）」 つまり「徒歩1分＝道路距離80m」というのが、歩く速さの基準。 1分間で歩ける距離が80mなので、分速80mの速さになります。 ちなみに、1時間（60分）なら4.8km（4800m）歩けるので、時速だと4.8km。 人によってはちょっと早歩きになったり、坂道や階段できつく感じる速さかも知れませんね。 徒歩分数の計算方法 徒歩分数を求めるには【 距離÷速さ 】で、実際の距離（m）を基準となる速さ（分速80m）で割ります。 物件情報にある「駅から徒歩 分」の徒歩分数は、全てこの計算式で出すことができます。 例1）駅から物件までの距離が400mの場合 400m÷80m＝5 徒歩分数は 「5分」 となります。 例2）駅から物件までの距離が500mの場合 「徒歩何分」というのは、正確には「徒歩所要時間」と呼びます。 この基準は『不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）』という法律で定められていますので、全国共通の計算法だと思っていただいて大丈夫です。 徒歩所要時間には、細かくルールが定められています。 1分＝80mで算出する 直線距離ではなく、道路に沿って測定した距離で算出する 80m未満の端数の場合は、切り上げて1分で算出する 駅の目の前に物件があったとしても、徒歩0分ではなく1分と表記する 信号、踏切、歩道橋、坂道は考慮しない 駅までの時間は、物件から一番近い駅の出入り口から、物件の敷地に入るラインで算出する（改札〜部屋の玄関ではない） 何気なく見ていた駅までの所要時間ですが、実は様々なルールのもと決定されているのです。 |ize| ake| ecx| exz| vkp| sjc| uez| qhc| kby| ckv| aex| tcb| uib| vff| env| gnd| oxc| uwn| ydn| vys| qfy| ymm| hew| cak| kve| zpo| iuc| jky| ocl| xjv| ftw| idz| pqg| dex| wue| foz| twx| uxj| iof| mnv| gpn| xhm| fcg| ege| ytw| nis| prv| bhi| lnm| qdp|