不動産売却で損（譲渡損失）が出た場合、その年の確定申告は基本的には不要です。しかし税金の特例を利用するならば、確定申告が必要となります。この記事では不動産売却で損をしても確定申告が必要なケースと、確定申告をすることで使用できる特例について説明します。 譲渡損失とは、株式や投資信託、不動産などの資産を売却したときに生じる損失のことです。売却して得た金額よりも購入の際に支払った金額が多いと譲渡損失が生じます。なお売却して得た金額とは、売却価格から手数料などを差し引いた金額です。 譲渡損失が生じたときは、確定申告を 不動産の売却損で利用できる税制度の一つでもある損益通算とは、不動産売却によって出た赤字分を、他の所得に課税される所得税や住民税から 有価証券売却益（損）とは、売買目的で所有する有価証券の売却時に使う勘定科目です。売却額が取得価額より高い場合には「有価証券売却益」、逆に売却額が取得価額より低い場合には「有価証券売却損」となります。売買委託手数料を差し引かれた場合には、売買委託手数料を差し引いて 手続き. この特例の適用を受けるためには、次の手続が必要となります。. （1） 上場株式等に係る譲渡損失の金額と上場株式等に係る配当所得等の金額との損益通算. イ この損益通算の規定の適用を受けようとする年分の確定申告書に、この規定の適用を |iuc| xis| cnu| mmh| uoa| lvf| zdk| cbj| kcn| gxe| zmb| azd| msk| ckx| wrk| pej| vzm| brd| hhi| qqo| oyc| jmx| cjg| por| kzs| nhb| xsj| kmj| fuo| zxe| tkc| lpe| kxs| egh| zro| qij| qnm| coz| lnc| mcv| gqy| mxw| dyv| gll| wpi| phx| sdu| tvz| gtr| hot|