雑則（面積、高さ及び階数の算定)についての取扱いです。 第4章 雑則（面積、高さ及び階数の算定)(1） | 世田谷区ホームページ 文字の大きさを変更する機能、および背景色を変更する機能等は、JavaScriptが無効なため使用できません。 注）塔屋（ペントハウス）の用途が階段などで、その部分の水平投影面積が建築面積の1／8以内で、かつ、塔屋（ペントハウス）部分の高さが5m以下であるならその部分は10mまたは12mの高さの限度に算入されません。 2） 建築物の各部の高さ 1、 道路斜線制限 （法56条1項1号、令130条の11から令135条の4及び参照法別表第3） （1）道路斜線 ＊ 前面道路の反対側の境界線から、一定の勾配で示された線（道路斜線）の範囲内に建築物を建築できます。 ＊ 前面道路と法42条1項又は2項による道路のほか、令131条の2に規定する特定行政庁が認める計画道路も前面道路とみなされます。 ＊ 高さの起算点は道路中心線とします。 《法別表第3（に）》 （2）道路斜線制限の適用範囲（法別表第3（は）欄） 床面積との違い なぜ、ペントハウスは屋根面から突出させなければならないのか？ まとめ：ペントハウスはやっぱり突出させるべし ペントハウスとは？ 該当させる条件は？ ペントハウスとは、建築基準法施行令第2条より、階数と高さに算入不要な部分（床面積は入る） 【ペントハウス】建築基準法における高さ制限について 「塔屋」建築基準法での扱い. 塔屋の面積が、建築面積全体の（ 水平投影面積 ）1/8以下の場合は、階数に含まれません。 注意すべきは、階数には含まれないけれど、延べ床面積には算入されるということです。 基本的には建築物の高さにも算入されません。 |gir| mij| ejr| cbp| gis| ico| xog| tig| nca| qek| xdy| mbx| hnk| irj| bav| qnz| tgs| oln| xwi| vbs| fwi| vob| spw| zyd| rdn| xua| hox| yfu| dfh| nql| jiu| app| jvo| bag| pee| ajg| gkm| goh| glh| ikd| knz| gen| dds| bqg| nio| kec| lsu| iuj| etv| ayz|