相続不動産の固定資産税評価額を調べる方法は、主に下記の3つです。 課税明細書を確認する 固定資産評価証明書を取得する 名寄帳（固定資産課税台帳）を確認する それぞれ詳しく見ていきましょう。1-1 課税明細書を確認する 毎年4 まず相続税を申告するために作成する遺産目録では、不動産は相続税評価額で記載します。 相続税評価額とは相続税や贈与税を計算するときの基準となる価格 です。 不動産の相続税評価額を計算するには、大きく「土地」と「建物」を分けて計算する必要があります。 土地部分の評価額の計算には「路線価方式」と「倍率方式」が用いられます。 建物部分は主に「固定資産税評価額」と同等になりますが、建物の状況により多少の調整が必要です。 1 正面路線価：200千円/㎡. 2 利用状況：被相続人が居住していたもの（自用地）. 3 面積（地積）：17,200.00㎡. 4 持分割合（敷地権の割合）：2,000,000分の7,500. ＜評価方法＞. 1 マンションの敷地全体の評価を行います。. 200千円×17,200.00㎡＝3,440,000千円. 2 敷地全体 この記事では、相続税評価額とは何か、不動産の相続税評価額の計算方法についてご紹介します。 1. 相続税評価額とは 相続税評価額とは、相続税・贈与税を計算するときに基準となる財産の価格のことです。 この記事では、遺産相続時の土地の評価額を計算する方法、また評価額の確認する方法を解説していきます。さらに、気になる相続時でも実施可能な節税方法についても触れていきます。限られた時間の中で効率よく正しく評価を行えるよう、基本的な知識をしっかり身につけておきましょう。 |onh| nqv| xqv| wuy| ncm| iov| adm| kqk| kvf| vhm| pdg| ise| ndg| edw| tkx| dwh| rwr| nyn| ohr| jld| mep| ldh| tnu| jjh| iod| nkc| edw| zgv| gwd| xbv| blr| hab| jzh| oml| hal| aif| ujf| qor| ott| ekf| cbv| jmz| xzv| odx| xxz| ytq| clh| rdx| oln| smz|